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エージェントさんが入社されました♪

  • Post on 2022.05.02 14:15
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こんにちは 総務です

遅くなりましたが、4月11日にシニアエージェントさんが入社されました!!

出身:大阪府堺市

趣味:自転車(ツーリング)・映画鑑賞(ジャンル問わず)

自己PR: 不動産業界は初めてですが、コツコツと頑張ります!!

総務も微力ながらお手伝いさせていただきます(*^_^*)
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城南宮の梅2022

  • Post on 2022.03.18 14:30
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こんにちは!

京都に数ある梅の名所でも、特に驚くほど美しいと評価の「城南宮神苑」のしだれ梅を
見に行ってきました(^∇^)ノ

言葉通り、美しく「別世界」でした+゚。*(*´∀`*)*。゚+
   DSC_0247.jpg  DSC_0259.jpg
      
   DSC_0262_202203181407079a2.jpg  

   最後に、天使のような親子連れに会い思わずパチリ☆彡
   DSC_0269_20220318142929bcf.jpg
                  
   ほっこりした一日を過ごせました 
   ありがとうございます


【お知らせ】年末年始休業

  • Post on 2021.12.28 09:59
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厳しい寒さになりましたが皆様いかがお過ごしでしょうか。
この寒さの中でもウィンドブレーカーで通勤している総務です。さすがに寒いんですけど自転車漕ぐと汗が出てしまうんですよね…せめてニット帽を被りたいこの頃です。

さて早いもので年末のご挨拶を致す時期となりました。
本年もご愛顧賜りまして心よりの御礼を申し上げます。


誠に勝手ではございますが弊社テンポアップは

2021年12月29日(水)~2022年1月3日(月)の期間、
年末年始休業致します。
2022年1月4日(火)からは平常通りの営業です。

休業中、弊社宛に頂戴しましたメール・FAX等のお問い合わせは1月4日(火)以降、順次ご連絡致します。
ご不便おかけしますがご容赦いただけますと幸いです。



なお営業担当者へのご連絡は各自の携帯電話にて承っておりますので、連絡先をお持ちの場合は直接おかけ下さい。

2022年が素晴らしい年になりますように…
良いお年をお迎え下さいませ!

心斎橋支社 一同

間取り図について

  • Post on 2021.11.22 11:23
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早いものでもう11月の中旬になり、今年もあと1か月ちょっとになりました。

年が明けると新年度が始まり、引っ越しシーズンを迎えます。

 

家探しをしようと考えておられる方、増えてきている事でしょう。

多くの人は不動産屋さんに行く前にインターネットで物件を検索するかと思います。

どんなお部屋にしようかとワクワクしながら画面を眺めている方が大半でしょうが、実際に内覧してみると全然違う…なんて事、業者でもよくあるんです(苦笑)


思っていたより使いにくそう、収納が足りない、ひどい時には間取り図には存在しているバルコニーがない…そんな事もあります。

 

そこで今回は使い勝手の良い間取りの見方についてお話します。

まずはよくあるワンルームマンションの一室です。


  ワンルーム間取り


洋室が8帖と広く感じますよね。一見良さそうですが、よーく見ると冷蔵庫を置くスペースが…ない!

次の間取りを見ていただければ分かりますが、冷蔵庫って1台で結構なスペース取りますよね。

なので大抵冷蔵庫用のスペースが確保してあるんです。


ワンルームで一人暮らしを想定するとしましょう。一人暮らしに使いそうな小さめの2段式冷蔵庫でも45cmくらいは幅があるので、そのスペースが確保されていないと実際に部屋として使える部分は狭くなります。

加えて棚やタンスと言った収納に必要なものやベッド・机・椅子・テレビ等を置くともっと狭くなってしまいます。


浴室に目を移すと浴室前はすぐ廊下になっています。…脱衣スペースが無いんです。

一人暮らしにしても玄関の真正面で脱ぎ着するのは…ねぇ(;´・ω・)

洋室に移動して着替えてもいいとは思いますが、湯冷め…個人的にはしたくないものです。

 

間取り図を見るだけで実際に足を運ばなくてもダメな部分は見えてきますね。


では次に2LDKの使いやすそうな物件です。


          2LDK.jpg


こちらはリビングも広く、ウォークインクローゼットもあり使い勝手が良いお部屋ですね。

 

1つ問題があるとすれば、このお部屋は2階部分にあるのですが、入り口は1階にあり、玄関を開けるとすぐに階段があります。

まとめ買いをした時はたくさんの買い物袋を下げて階段を上る事になります。少し疲れるかもしれませんね。


しかし1つめの間取り例で挙げた事項に関してはちゃんと冷蔵庫用のスペースがありますし、脱衣所もあります。


間取り図でしっくりこなくても、実際に見てみるとマイナスよりもプラスの面が多かったり、人によって気に入る点は違ってきますから、色々な物件を見比べ、よく考える事が重要です。

 

物件探しをするのに立地条件や家賃も重要になるポイントですが、間取り図も注意深く確認すると内覧する物件を大幅に絞り込めますから、時間を有効活用出来るかもしれませんね。


以上、間取り図の見方についてでした。

そろそろ引っ越ししたい、物件を探そうとされている方々の参考になれば嬉しく存じます


AGT.M


参照

日立グローバルライフソリューションズ(株)「日立の冷蔵庫」

【総務コーナー】小説楽しいってのを語るだけ

  • Post on 2021.11.02 14:28
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過ごしやすい気候になりましたね。総務 清水です。
今って秋…ですよね?昼間はちょっと汗ばむくらいですし秋らしくなくてなんだかなぁ(;・∀・)となっております。

最近の総務は仕事行ってゲームして文字書いての繰り返しな毎日を送っています。
今日は文字…趣味の小説について徒然したいと思います。(徒然って動詞じゃなくない?って自分でツッコんどく。)

もともと文章書くのは得意じゃなかったんです…いや今もか(*_*;
本を読むのは好きなんですけどね…小学生の頃はゲームにハマるまで本に噛り付いてました。児童文学ばかりでしたが、特に印象に残っているのはバーティミアスシリーズや「レイチェルと滅びの呪文」、アルセーヌルパンシリーズですね。ハリーポッターシリーズも読みました。(途中まで…映画は全部見に行きました。不死鳥の騎士団からの展開が辛いです…ちなみにルパンシリーズは2周しました。いつか3周目したいです(笑))

現在はダン・ブラウン氏の作品がお気に入りです。オリジン2周目したいなぁ…と思いつつ親から渡されたヘルマン・ヘッセ文集を読んだり…こう、大きく展開するわけじゃないんですけど何故か面白いという…不思議な感覚です(◎_◎;) ただ古い本なので字が小っちゃいんですよね。打ち直ししようかなと考えるくらいには読みづらいです。(あ、新しい本買えばいいのか…)

読書していたおかげで国語の成績は割合よかったですし、レポートや論文も楽々でした。材料さえあれば文章を書く事自体は大して苦労しませんでしたね。(参照を書き留めておく方が大変でした。)

小説を始めたきっかけは…あれ無い…?無意識にやっていましたね…。中学・高校あたりからちょっとずつ書き始め、大学からネットに投稿するようになりました。

二次創作(元からある作品をベースに作られる話。自分で一から作った話は一次創作と言う)をずっと書いています…ジャンルは時々によりますけど、結構年数費やしてます…の割に全然上手くならないというか逆に下手になってる気がします。短い話が年々書けなくなっています。なんでやッ!!?←

ほぼプロット(作品の骨組み)無しで書く癖があり、脳内にある場面場面を繋いでいく感じです。書いている内に思わぬ方向に行ったり、知らない内に書きたい流れから変わっていたり散々になるのでプロットは書く癖付けた方がいいですホント(´Д⊂ヽ
それもまた楽しみではあるんですが、最後の修正が大変なんですよね。気づいたら1時間飛んでたなんてよくあります。投稿してからも重大なミスがあったりするので油断はできません。

完成に向け1つ1つ重ねていく過程・完遂した時の達成感、そして何より頭の中にあるシーンを書き起こす作業そのものが楽しくてなりません。

また読んでいただいたりブックマークやいいねを頂戴するのが至上の喜びになっています。
固定の読者様がいて下さるのも励みになっています。今書いているジャンルがマイナーかつ読者を選ぶ設定なので書く人も読む人も増えないんですけどね…(自分の文章のせいとは思いたくないです…下手なの自覚してるから許して…)

―って事を考えながら今日も作品を仕上げるべくキーボードをポチポチするのであった…(笑)

皆さまも何か思う事があってもなくても、好きな物語を一筆書いてみては?
形になるまでは苦労するかもしれません。形にしようと四苦八苦したり模索したりで頭の体操にもなりますし、苦労した分、形になった・完成した時の喜びは体験した者にしか分かりません。

考え方も変わってくる可能性があります。日記のような実際の話でなく自分で考えだした話を作り出せると想像力に磨きがかかりますから。
私は先々に起こりうるだろう出来事を想像し、事前に予防するようになりました。(考えすぎて神経質になってますけどね…行き過ぎ注意ですホント)

とんでもなく自分語りな回でしたが、いかがでしたでしょうか。
何かの糧になれば幸いです。総務 清水でした

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